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News 酒店行业

酒店业成为雄安新风口,市场需要15-20年培育期

日期: 2017-10-12
来源: 经济观察报

据摩根士丹利发布的预测报告显示,未来10年到20年间,雄安新区人口将达到340万至670万,总投资规模可达1.2万亿至2.4万亿元。随着资本和人口的迁入,快速发展的现状与当地滞后的配套设施矛盾凸显。服务业供给相对不足,第三产业市场潜力巨大。


房地产调控有利于酒店业发展


对于雄安新区的未来定位,党中央早在2017年2月23日河北雄安新区规划建设工作座谈会上明确指出:要将雄安建设成绿色智慧新城、生态城市、大力发展高端高新产业并提供优质的公共服务,打造对外合作新平台。


酒店业成为雄安新风口,市场需要15-20年培育期


雄安新区筹委会也于2017年4月15日发布政策,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”指示要求,严格管控房地产市场。虽然酒店业开发需要用地用房,表面上看,严格的管控是一种限制。但从长远分析,该政策有利于抑制地价和房价非理性上涨,维护了市场秩序,有利于公平竞争,因此,房地产管控是必要的。


举例来说,目前中国五星级酒店出现的产能过剩,和房地产过热有着一定的关系,我们当然希望雄安新区的酒店业,在投资上更加理性,让供给和需求处在一个较为平衡的状况。因此,企业应该认同政府管控地产市场的政策。同时也希望政府能支持符合新区定位和发展要求的企业,让更多优质旅游和酒店资源进入雄安新区。


同时,雄安新区要发展好酒店业,离不开青年才俊,他们需要一个稳定舒适的“家”,才能对这座城市产生归属感。2017年9月10日雄安新区党工委副书记刘宝玲就表示,未来雄安新区将实行租售并举的住房政策,并全面落实“房子是用来住的”这一理念,绝不搞土地财政,不走房地产主导的城市发展老路。新区将创新工作路径,实行租售并举的政策,满足各种群体的住房需求,为到雄安新区工作的各方面人才创造良好的工作生活环境。


雄安新区辐射整个华北地区,广阔的发展空间无疑会吸引大量年轻人前来打拼。要留住这些人才,企业必须有自己的规范和标准,通过优质的平台让年轻人更好的学习并得到良好的发展机遇。酒店集团一旦进入雄安市场,必须与周边院校大力合作,在带动就业的同时,为年轻人提供更好的发展平台。

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