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2018酒店市场将聚焦在中档品牌!这些趋势不容错过

日期: 2018-03-06
来源: 迈点网

各大酒店集团一系列新品牌推出,将中档酒店再次聚焦在镁光灯下。

2018酒店市场将聚焦在中档品牌!这些趋势不容错过

市场潜力:中档DNA与潜在客群的刺激

开放商对中档酒店的兴奋点在于其物业面积较小。开发一家一个4.2万平方英尺、95客房的中档酒店只需要1.5亩土地。这是许多酒店经营者和开发商关注的焦点。


而另一方面,中档酒店也无需太多的高档奢华装修。中档酒店这一品类旨在把简化客房设计作为保证高效高品质的工具,在其定价上做运营。

2018年中档酒店之所以会如此受关注,除了其天然的DNA之外,还有一个很大的刺激因素就是潜在客群的庞大。


中端市场潜在客人将有1400万人次增长,预计带来200亿美元年收入。基于这样的考虑,洲际酒店集团已经花费了大量的时间去了解这个目标受众以确保其新的产品能够迎合和满足这部分客人的需求。中档酒店的客人不一定节俭,但是会避免浪费。只要能得到他们正在寻找的产品或服务,就愿意在这些特殊的场合花费更多的钱。酒店业每年入住率都在刷新纪录,未来也将可持续增长。因此,现在是开发新酒店的好时机。

更多的需求:“钱”在哪儿机会就在哪儿


美国机场周边的市场机会直接吸引资本投资建设新的航站楼和酒店。与此同时,为将来的需求设定阶段,同时计划提前适应它,但这些并不是唯一的热门市场。


洲际旗下Avid 品牌酒店早期很多都建在机场周边,也是很有目的性的。高端连锁酒店可能不想要航空公司工作人员和一些麻烦的乘客,这对于中档酒店来说就是个好机会。除了高铁、州际公路、机场附近的休闲市场之外,也在探索高校周边市场。

中档酒店开发融资现在来得比较容易,主要是因为投资者认为,相较于其他品类,中档酒店投资回报高、风险低。


未来之路:黄金年代,中档酒店前途光明

在一个被新品牌困扰、依靠中档品牌重燃希望的行业里,推出新的中档酒店品牌,这是个很好的开端。酒店业目前正处于旅行的黄金时期,在这样的背景下,同行业下的其他版块也将迎来很好的发展机会。这个行业正在寻找新的消费群体,因此市场细分是必然的结果。


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