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  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
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  • 发布时间: 2016 - 10 - 26
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  • 发布时间: 2016 - 10 - 26
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酒店行业
近几年来,精品酒店风靡全球。不同的主题设计,不同的风格呈现,不同的精致陈设,带给人们视、听、感官的丰富多彩的享受。精品酒店设计的未来趋势:精品酒店设计的原创性好的设计是继承发展以前的设计,并适应当前社会发展的要求。精品酒店受到欢迎的原因是它独特的唯一性,原创性的设计是其不同于其他类型酒店的首要条件。精品酒店的消费群体注重生活的品质和质量,他们崇尚有设计感的事物和情节。所以,精品酒店设计不是盲目的追随流行时尚,而是要体现酒店自我的个性。更不是拷贝时下热门的设计手法,而是要为特定的酒店进行原创的设计。精品酒店设计的互动性让客人参于到酒店空间的设计中并产生互动,为其订制各种私人的环境也是未来精品酒店的趋势之一。酒店的客房将会根据客人的喜好选择室内色彩的搭配、味道甚至是不同空间形式的组合。皇家驿栈的大堂放置了和客人互动的艺术家具“记忆的盒子”。客人可以把自己值得珍藏的物品封存在亚克力的桌几里带回家,让客人的生活方式和精品酒店同步。再想像一个根据一部小说而设计的精品酒店,客人们可以选择其中的角色入住并参与相应的活动。角色的互换增加了娱乐性,并使酒店变成公众记忆的一部分。精品酒店设计的多功能性在城市昂贵地价的时尚中心地带,是精品酒店所选择的理想地理位置。在有限的酒店空间里,能够争取到最大的利润也将会是设计的一个趋势。模糊传统酒店功能的概念是根据新兴的中产阶层性格而制定的,精品酒店的任何地方可以...
发布时间: 2018 - 03 - 22
浏览次数:8
酒店网站的客户平均转化率是2.2%。但一个酒店的转化率低于这个结果并不意味着其表现平平,转化率高于这个结果也不能说明酒店表现极好。有诸多因素和变数都会导致酒店转化率的大幅波动。这个转化率不只与预订引擎上所达成的交易数量有关,还与网店会话的数量相关。也就是说,网站流量越大,其转化率很可能就越低。有这样一些实例可以说明问题,在各大评论网站上名列前茅的酒店中,有一家在本城1200家酒店中连年排名第一,仅这一点就极大提升了其官网流量。只不过这样的流量不只是来源于有预订意愿的用户。可以想象,会有多少爱打听的用户、旅游博主或满腹妒忌的酒店竞争者仅仅是出于好奇心而访问这家酒店的官网。只从其收益而言,业绩是优秀的。但其转化率却一直停留在0.10%。并且,无论怎样优化其分销组合和广告宣传策略,其转化率都不大可能出现变化。另外一家酒店旗下有南欧规模最大的养生中心,其有一半的官网访客都是搜寻该中心知名海滨疗法的本地人。这家酒店的平均转化率是0.7%。但是,如果过滤掉其水疗页面的流量,那么其转化率会猛增至1.5%。正因为如此,酒店转化率这个问题,应当更全面看待。目前平台上有20%的酒店转化率都在5.6%,比平均值高出了两倍多。为这个过于分散化的行业提供了一个有趣的视角。看来流量源头对转化率发挥着主要的作用。谷歌的酒店广告网站上的酒店平均转化率相当高,达到了4.17%。不过,并非所有元搜索引擎都是一样的。有...
发布时间: 2018 - 03 - 21
浏览次数:7
联合办公兴起于美国硅谷,近几年颇有风靡全球之势。除了对联合办公的前景看好,涉足这一领域亦是酒店谋求自救的重要举措。众所周知,近几年的酒店市场异常动荡,在经营承压的背景下,转型是亟待解决的问题。空间利用率低一直是困扰酒店行业的一个难题,酒店业未来的发展重点是对空间的解放。既然如此,酒店依靠其空间和服务资源,切入办公领域就有天然优势。从商业模式视角对当前酒店涉足联合办公的模式进行梳理,并对未来的盈利前景进行简要分析。模式一:单纯投资这种模式即选择目前运作较好的联合办公企业对其投入资金,以幕后股东的方式涉足该领域。单纯投资模式一方面可以赚取红利,另一方面可以股东身份了解联合办公运作情况,有充分的空间考虑下一步决策,若确有前景,自己则可“百尺竿头更进一步”,如果前景堪忧,选择撤资也不会对企业的原有业务造成太大影响。相对而言,这种模式简单易行,但其成败与否和所选择的投资对象关系很大,酒店无法掌控经营的成败。模式二:以酒店为主场,办公场所+酒店生活+商业服务基于自身的经营传统,酒店的生活服务相对一般联合办公空间完善得多,突出这块长板,依托现有酒店主场资源,实现办公场所和酒店生活服务的融合是第二条路径。这是目前酒店最愿意尝试的方式,首旅如家、尚美生活、维也纳、新国贸饭店等都在其列。毋庸置疑,主场作战,将联合办公业务引入酒店的模式是“向存量要发展”的一个重要实践,在不增加过多成本的基础上挖掘空间的...
发布时间: 2018 - 03 - 20
浏览次数:20
随着日本即将在全国解禁民宿,各家中介网站争夺房源的行动越来越积极。解禁民宿的《住宅宿泊事业法》将于2018年6月15日正式生效。日本民宿中介企业“百战炼磨”将从3月起,把符合该法的房屋信息刊登到网站上,增加访日外国游客等赴地方旅游的接待设施。此外,日本乐天也将加速登录房源,为开设和运营访日游客住宿设施提供支援。《日本经济新闻》报道称,日本《住宅宿泊事业法》将于6月生效。此前,在日本要合法经营民宿,需获得《旅馆业法》的“简易宿所”许可和国家战略特区的认定。随着《住宅宿泊事业法》的生效,此前遭到禁止的地区也将易于开展业务,民宿市场将全面启动。为现有合法房屋提供中介服务的网站“STAY JAPAN”的运营商、大型民宿中介企业百战炼磨将自3月中旬起,开始在网上刊登纳入解禁对象的房屋信息。根据《住宅宿泊事业法》,房间的出租方可自3月15日起向地方政府进行申报,中介网站在确认申报后即可刊登房屋信息。百战炼磨将积极确保能体验日本地方特色的房源。该公司此前一直在积极确保民居和老旧民房等可体验农业等的房源,今后还将争取推出地方的别墅等。百战炼磨将与住友林业等合作,广泛确保房屋。同时,将对外推介日本传统文化和乡下生活等的魅力,以吸引访日回头客等。百战炼磨在城市地区也将均衡增加房源,根据相关法律法规增加民宿数量。目前面临的课题是如何提升在访日游客中的知名度。百战炼磨将加快与大型旅行社等的合作。目前已和日...
发布时间: 2018 - 03 - 19
浏览次数:9
近日,希腊当地新闻网站宣布:“雅典海滨”项目的重建工作正在紧锣密鼓地展开。重建的沿海地区将囊括多家国际豪华度假酒店品牌,如One&Only、丽思·卡尔顿、四季酒店、华尔道夫酒店、费尔蒙酒店及度假村、文华东方酒店等众多国际知名酒店集团。此举不仅使这一区域即将蜕变成地中海最豪华的滨海度假胜地,众多国际酒店巨头纷纷进驻希腊市场也充分印证了希腊当地经济的好转及旅游业的强劲发展,无疑为广大希腊投资者注入一支强心剂。 “雅典海滨”四大项目,最早2019年将落成“雅典海滨”四大支柱项目正在全速进行建设,重建项目包括四季酒店集团的Asteras度假区项目、格力法达的酒店项目、复星集团Hellinikon(雅典旧机场改造)项目和法里奥湾项目。这些项目的建设,不仅会使海滨居民受益,带动区域旅游及房产价值的快速攀升,而且将提振整个希腊经济。四季酒店集团的Asteras度假区及格力法达度假区,这两个项目计划于2019年夏季开始运营。复星Hellinikon项目,多维业态升级区域经过希腊国务委员会最近的批准,雅典旧机场将作为目前欧洲最大的项目之一被改建为一座豪华城市。项目内包括:大都会公园、豪华酒店、赌场、办公空间、购物中心和艺术中心等。该项目将分三个阶段逐步推进,第一阶段大约需要五年时间,包括重建至少45%的大都会公园、港口工程、交通基础设施及公共空间等。四季集团Asteras...
发布时间: 2018 - 03 - 14
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