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  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
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  • 发布时间: 2018 - 07 - 03
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  • 发布时间: 2016 - 10 - 26
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  • 发布时间: 2016 - 10 - 26
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News 酒店行业
酒店行业
最近,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018—2020年)》,明确提出鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务,对民宿业的发展注入了强心剂。而在近期于广州举办的一场城市民宿投资会上,更是吸引了众多投资人前往。比酒店投资门槛低、回报周期短的城市民宿,俨然成为投资蓝海,备受各界关注。 案例 投资20套民宿月收租金五万 近半年来,北京白领古丽(化名)成为“月入斗金”的房东。半年前,古丽在成都、太原、苏州、重庆、广州、南京等六个城市分别投资了共20套民宿,投资金额约130万元。民宿自运营后,平均出租率约七八成,每月租金收入约四五万元。根据测算,预计一年半至两年,130万元的投资即可回本。 早在前些年,经济型酒店的投资亦十分可观,通常情况下,投资一家经济型酒店的成本约在500万元至1000万元之间,5年左右回本,回报率约10%。在旺盛需求的市场带动,经济型酒店投资迎来一股热潮。 与经济型酒店相比,投资门槛低、回报期短的城市民宿,成为了投资界的香饽饽。古丽表示,自己有不少朋友将自己的物业装修成民宿后,在短租平台上出租,出租率亦十分可观。比如一位朋友在各大短租平台的房源多达24套,均不属于自己的物业,每月每套成本约15000元。按照一年来算,24套民宿的前期投入约432万元,每套房间的定价在500元-1000元,出租率近80%...
发布时间: 2018 - 10 - 26
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日前,浙江君亭酒店管理股份有限公司(以下简称“君亭”)宣布与广西碧园企业集团(以下简称“碧园集团”)签署合作备忘录,成立合资公司并以“君亭”为字号,发展“君亭”系列酒店,而也将开启君亭“中高端精选酒店”战略在广西地区的发展。  前不久君亭旗下高端精选设计品牌PagodaHotels正式发布的三家品牌新秀项目中就有广西碧园PagodaHotel项目,这也是Pagoda品牌首次进入广西。  根据协议,君亭与碧园集团共同出资成立合资公司,以酒店管理为主,以物业管理、租赁、投资为辅,作为君亭在广西推广、整合的管理型企业,一方面发展包括君亭酒店、Pago-daHotel、PagodaResort&Spa等在内的“君亭”系列酒店,另一方面依托碧园集团在广西房地产领域的优势,开发广西旅游目的地合作项目,将房地产和君亭精品酒店有机结合,带动广西区域的项目发展。  2007年初,君亭以业内全新的“BAS(Bed住宿+Art文化艺术+Service服务)”精选服务模式创立君亭酒店品牌,在提供高品质客房的前提下,在客房、公共空间融入鲜明的文化艺术主题元素,并为客人提供专属的贴心衍生服务。君亭酒店注重设计元素的应用,力求每一家单店的产品功能和定位都基于未来市场客源竞争力、价格竞争力及差异化优势方面的充分考量。目前,君亭已开业和正在筹建的酒店达50家,分布在中国上海及浙江、江苏、海南、山东、湖北、安...
发布时间: 2018 - 10 - 26
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科技为纾解小微企业融资难、融资贵、融资慢问题提供了一种可行路径。2017年8月,光大银行广州分行与铂涛酒店集团签订战略合作协议,为其提供建店融资、联名卡、支付结算等专属金融产品,开启“金融+酒店”的“铂涛方案”合作之路。 仅1年多时间,该方案已见成效。截至8月末,“铂涛方案”贷款户数过百,今年平均每月落地的就有8、9户,光大银行“铂涛方案”项目负责人介绍说。9月末,光大银行在贵阳、青海两地推进相关业务。11月,铂涛集团将携手光大银行参加国际酒店投资加盟与特许经营展览会,打造“铂涛方案”新蓝海。 加盟商可获不超过500万元授信额度 近年来,旅游住宿经济高速发展。伴随行业机遇,铂涛集团发展迅速,然而其旗下加盟商,依然面临融资难题。铂涛集团某加盟商说,酒店经营看重门面和品牌,三、两年就需要进行服务升级、店面改造,这些都需要资金。 但酒店加盟商从银行获取授信存在困难。一是大部分酒店属于轻资产运营模式,往往缺乏融资所需抵押资产;二是银行习惯做大额业务,对于小微加盟商短、频、快的融资需求兴趣不浓;三是针对酒店的融资产品较少,以短期流动资金贷款为主,但加盟商从投资到获益往往需要3至5年。 光大银行广州分行相关负责人表示,小微金融难题多,但空间也大,关键要看其商业模式是否可持续。商业模式可持续必须基于小微金融的特点和规律,突出抓好风险控制、成本管理...
发布时间: 2018 - 10 - 24
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全球领先的国际酒店管理公司之一 -- 洲际酒店集团于近日发布2018年第三季度财报,全球业绩表现良好,酒店开业和签约量均创十年来同期新高。财报显示,第三季度全球共新增19,000间客房(107家酒店),同比增长高达70%。新签约酒店客房量达到27,000间(191家酒店)。与此同时,第三季度平均每间可售房收入 (RevPAR) 同比上升1%,客房总数增长5.1%。前三季度平均每间可售房收入比去年同期增长2.7%。  洲际酒店集团同时宣布将于明年向股东发放5亿美元的特别股息分红。自2003年以来,洲际酒店集团向股东发放的股息总计将达到135亿美元。  洲际酒店集团全球首席执行官柏思远表示:“第三季度,通过持续实施一系列新战略举措,我们保持了良好的增长势头,再次取得了令人瞩目的成绩:金普顿酒店及餐厅的国际化扩张加速;全新推出的 voco 品牌到今年底的签约数量预计将可达15家,好于预期;我们的首家 avid 酒店已经在美开业,且业主需求持续强劲,在美签约酒店数量已达150家,品牌也已经在欧洲发布;我们今年收购的丽晶酒店及度假村也于本周宣布品牌重塑后的首个签约酒店项目。”  纵观全球市场,大中华区业绩同样可圈可点。第三季度,大中华区的平均每间可售房收入同比增长4.8%,其中大陆地区增速为4.5%,港澳地区也分别取得了5.2%和3.8%的增长。前三季度,大中华区的平均每间可售房收入同比增长...
发布时间: 2018 - 10 - 24
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随着人们消费水平的提升,个性体验化旅游方式的火热,民宿作为一种有情怀的旅游住宿设施顺势而起,与传统酒店住宿共同成了南昌旅游市场的重要组成部分。虽然南昌有着发展民宿产业的资源优势,但要“叫得响”还有一段路要走。  民宿经济缘起旅游业,但并不局限于旅游业。从传统旅游景点的经营到旅游项目的拓展,再从旅游产业链建设到当前的全域旅游发展,这种不断拓展的旅游产业和发展形式,其实早已突破原有而纯粹的“旅游”概念,转而成为更加注重感受化、体验化与价值化的“全域”旅游产品的“个性选择”。也正是在这种价值选择的推动下,民宿经济才悄然兴起并快速发展,成为当前旅游经济的“新秀”,并随着网络技术的支撑和传播快速成为“网红”,实现着从“1.0”时代向“2.0”时代的飞跃。  民宿经济的快速崛起,特别是农村民宿经济的迅速“走红”,不仅对旅游产业产生重要影响,而且对农村经济发展,对国家乡村振兴战略的实施与推进,都将起到重要作用。但在实际层面,农村民宿经济“2.0”时代的发展,还有相当长的一段路要走。  更新发展理念,是民宿经济“2.0”时代发展要走的第一步。实际上,农村民宿经济缘起于农家乐,而这种传统的发展模式显然已经不再能够满足当前日益个性化、多元化的旅游需求了,亟需在发展理念上突破民宿经济“1.0版本”模式,不断拓展农家乐的传统经营理念,这就既需要有饮食产品的更新,也需要有住宿条件的“补位”,同时还需要有个性...
发布时间: 2018 - 10 - 24
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