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  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
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  • 发布时间: 2016 - 10 - 26
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  • 发布时间: 2016 - 10 - 26
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酒店行业
今年,宜家、无印良品以及国内电商品牌网易严选纷纷跨界酒店,开设生活美学酒店。对零售业来说,这无疑是新零售概念下的发展战略,通过酒店这一平台打造场景式销售渠道,实现其多元化和多业态发展。中国社科院财经战略研究院副教授、经济学博士魏翔认为,未来5年酒店将进入2.0时代,一方面将向共享经济发展;另一方面将向各个领域扩张,比如书店酒店、生活方式酒店、零售业酒店等。住宿不再是单一功能,而向多功能发展,从而形成新型业态。在这种情况下,跨界酒店必将在酒店领域占有一席之地。正如亚朵创始人耶律胤所说未来“房+X”才是酒店最终要达到的方向。X可能是购物、文化也可能是体育、健康等等。这种新的房+X的结合,会诞生一种新的业态。扎堆中国开业,看好当地销售市场就国内酒店领域而言,零售业跨界酒店无疑是2017年的最大亮点之一,尤其是生活方式品牌包括宜家、无印良品、网易严选等“瞄准”国内住宿市场,纷纷开设生活美学酒店。记者从无印良品日本总部获悉,全球首家MUJI HOTEL将落户深圳,预计2018年年初开业,设有79间客房,该项目包括无印良品店铺、餐厅和酒店。另外,宜家也于去年年底宣布,中国第一家宜家酒店预计2019年底在长沙开业,并在财报中明确提出要“将现有门店整合成集酒店、家具办公室为一体的大型混合业态”。而今年7月下旬,网易严选的中国第一家线下实体酒店亚朵·网易严选酒店则抢先在杭州开业。其实,零售...
发布时间: 2017 - 10 - 19
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无论哪类细分产品,只要真正在产品和管理上做到位,应该在行业都有立足之地。传统的服务行业最近有了不少新现象,同时也有了不少新名词。新现象是,仰慕高星级的少了,热衷于经济型的退缩了,自营自销的少了,推销收取加盟费的热了,在行业各类论坛争取上台演说谈行业本原的少了,大谈平台化、IP化、跨界化的多了……不同的新锐品牌目前一头热,快步、齐步冲向中端酒店。综观这两年面市的新锐中端品牌,核心差异体现为:设计的改变基本是,客房内有橱柜的门都消失了,有的品牌卫生间的门也省了,客房面积缩小了,满足客户充电需求的插座增加了,大堂变成多功能了,洗衣房没人投资了,放几台洗衣机让顾客自助洗衣了。服务的改变基本是,人员不够基本让顾客都自助了,崇尚有限把占面积难赚钱的产品和服务都舍去了。管理的改变基本是,层次少、扁平化、多功能。各类中端新锐品牌,目前竞争的是抢时间、抢租赁物业、抢开店速度、抢加盟商数量。基本模式:拿一家地理位置好的物业,做一个新品牌的旗舰店,然后撰写IP,搭载样板房全国各类展会招募投资加盟商。大量签约后平台化运作,标准化设计,第三方设计公司上平台;标准化装修,装修装饰公司上平台;工程监理公司上平台;材料物品供应商上平台;预订渠道和工具上平台………标准化的产品和服务,在互联网科技的发展推动下,催生了平台化运作的模式,这是行业的一种进步,这种模式对于投资方和品牌方在酒店筹建投入阶段应该可以做到双赢,筹...
发布时间: 2017 - 10 - 12
浏览次数:6
据摩根士丹利发布的预测报告显示,未来10年到20年间,雄安新区人口将达到340万至670万,总投资规模可达1.2万亿至2.4万亿元。随着资本和人口的迁入,快速发展的现状与当地滞后的配套设施矛盾凸显。服务业供给相对不足,第三产业市场潜力巨大。房地产调控有利于酒店业发展对于雄安新区的未来定位,党中央早在2017年2月23日河北雄安新区规划建设工作座谈会上明确指出:要将雄安建设成绿色智慧新城、生态城市、大力发展高端高新产业并提供优质的公共服务,打造对外合作新平台。雄安新区筹委会也于2017年4月15日发布政策,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”指示要求,严格管控房地产市场。虽然酒店业开发需要用地用房,表面上看,严格的管控是一种限制。但从长远分析,该政策有利于抑制地价和房价非理性上涨,维护了市场秩序,有利于公平竞争,因此,房地产管控是必要的。举例来说,目前中国五星级酒店出现的产能过剩,和房地产过热有着一定的关系,我们当然希望雄安新区的酒店业,在投资上更加理性,让供给和需求处在一个较为平衡的状况。因此,企业应该认同政府管控地产市场的政策。同时也希望政府能支持符合新区定位和发展要求的企业,让更多优质旅游和酒店资源进入雄安新区。同时,雄安新区要发展好酒店业,离不开青年才俊,他们需要一个稳定舒适的“家”,才能对这座城市产生归属感。2017年9月10日雄安新区党工委副书记刘宝玲就表示,未来雄安新区...
发布时间: 2017 - 10 - 12
浏览次数:9
中国人对旅游住宿有更高的诉求:高端酒店平价化,住宿体验要好;精品酒店主题化,住的要有特点;短租民宿个性化,住宿性价比要高;农家乐专业化,农村住宿也能高标准。国庆中秋长假,许多人选择外出旅游。而出门在外,住字当先。这几年,旅游大发展,出行居住同样变化极大。随着旅游人数的急剧增加,住得下更要住得好,成为越来越多人的共识。同时,居住选择也不再只有酒店和旅社,居住体验更不再只有食物和床榻,中国人的出行,正向着精品化、个性化的方向发展。高端酒店平价化,住宿体验要好“都说五星级酒店贵,但是只要提前下点功夫,总能找到一些价位可以接受的高档酒店。”8月刚过,兰州市民孙先生就开始规划全家国庆假期的北京之行,他告诉记者,自己先后查询了酒店官网、大型在线旅行平台、各类信用卡平台等,最终选择了王府井附近的一家五星级酒店。“比门市价便宜了很多。”“以前出门在外,有个地方住就行。”孙先生说,“现在时间更宝贵,高档酒店位置和服务都满意,能省不少心。”据媒体报道,上海、北京两地旅游局的数据显示,五星级酒店的主要经营指标近两年稳步增长。截至2017年6月,上海70家五星级酒店的平均房价、出租率分别为995元、73.24%,同比增长7.40%、0.59%;北京61家五星级酒店的两项指标分别为843元、72.10%,同比增长12.93%、4.19%。五星级酒店经营的回暖,反映的是孙先生这类消费群体的观念变化。随着收入增...
发布时间: 2017 - 10 - 12
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