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  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
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  • 发布时间: 2016 - 10 - 26
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News 酒店行业
酒店行业
据日本新华侨报网报道,随着赴日外国游客人数创下历史新高,日本的接待能力开始出现短板,住宿设施不足成为最大的问题。近日,日本厚生劳动省彻底取消了对酒店和旅馆的客房数限制。今后,在日本,即使只有1间客房也可作为住宿设施营业。按照日本以前的规定,酒店客房需要10间以上客房、旅馆则需要5间以上客房。新规出台后,只有1间客房的住宿设施也可对外营业。为了达到2020年东京奥运会时外国游客超过4000万人的目标,日本政府近年来采取了各种措施吸引外国游客到访日本。可是,随着外国游客人数的飙升,日本酒店、宾馆的接待能力也显现出严重的问题。为此,日本将于6月在全国范围内解禁民宿,以扩大游客接待能力。可是,由于民宿依然存在每年只能营业180天的规定,而且各地政府还因为卫生、治安等原因对民宿加以限制,依然无法填补缺口。因此,大幅放宽对酒店、宾馆等住宿设施的经营门槛,就成为了日本最为现实的选择。为了让住宿设施发挥最大的效用,此次日本厚生劳动省除了取消客房数的下限,还大幅放宽了客房最低面积的限制。对于占用面积较大的前台,新规还规定,如果可以通过面部识别进行身份验证,则可以不设前台。日本放宽宾馆、酒店的住宿限制,为很多小微企业经营者带来了巨大商机。在日本从事导游行业多年的旅日华人,一直希望凭借自己多年积累的经验和人脉,开设一家接待中国游客的小型旅馆,由于日本对旅馆房间数的要求,缺乏资金一直束手无策。此次日本降低...
发布时间: 2018 - 02 - 12
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酒店通常会以特定的市场和旅客作为目标,但酒店的一些元素,例如视觉上的吸引力和舒适性,则应该能够吸引所有年龄层的客人。酒店设计专家说,他们在努力地创造一些可以同时服务于更年长和更年轻一代的元素。以下是五点能够能够吸引不同年龄层客人的设计元素:创造一个“令人惊叹”的部分设计师表示,一个适合所有年龄层客人的独特设计元素是客人最看重的,例如提供一个可以让客人、他的朋友和家人拍照的机会。客人在进入酒店时想看到的第一个东西就是“标志性的,可以自拍的东西”。大厅装一个巨大的人字拖作为标志性元素。总是听到客人在寻找下一个“哇哦”的时刻,一些出乎意料的、但兴奋之余依然觉得亲切的东西。明亮的房间在国家公园里,对所有年龄层的客人都具有吸引力。一些年长客人很喜欢的设计元素也能够被年轻一代客人接受。例如灯光明亮的房间。灯光对于年长客人来说非常重要,研究发现,对年轻客人而言,灯光也同样重要。虽然客人们可能不会注意到这些差别,但他们确实更偏爱明亮的房间。选择耐用的材料对于有些旅行来说,比如说几代人一起的家庭旅行,重点是要让不同年龄段的客人都能够接受酒店的设计。要记住最年轻的客人的行为习惯,有意识的确保每一个表面都可以被踩上去或者跳上去,这就是为什么公司选择耐用的家具,同时桌子和其他表面都采用圆角来保证安全性。 “地方感”和“平衡感”比起酒店的特定空间,更加专注于酒店的整体体验。无论客人的年龄多大,酒店...
发布时间: 2018 - 02 - 12
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在酒店行业风起云涌的变化之下,跨界创新正成为业界探讨的热门话题。跨界创新正当时住宿行业正面临繁荣的忧伤。当前酒店作为消费空间和特殊场景的功能在不断被开发,民宿、木屋、帐篷、房车、汽车营地、公寓、短租住宅、长租公寓等住宿类新物种层出不穷。酒店正面临竞争主体越来越多元化、市场格局变化明显、住宿功能和品类越来越复杂等各种围追堵截。面对高度分散、多元、多层的客群需求,酒店必须要做跨界创新,必须明白能够拿什么吸引哪类人群,想办法把酒店塑造成带有特定标签的文化空间。酒店行业其实一直在跨界方面进行多种尝试。像而今用手机开门、机器人进客房其实都是跨界。酒店行业是传统行业,现在正是结合其他行业进行创新的最佳时机。日益增长的家庭消费将为酒店的文旅创新带来发展机遇。另外,今后劳动力会逐渐越紧俏,人工智能将引发行业巨大的变革,在重复性劳动的工种替代方面,酒店应对此给予充分的关注。文旅融合、跨界创新是让中国酒店业持续健康发展的方法之一,是酒店向外拓延、向上提升的方向。互联网思维和互联网技术的发展对各行各业产生了颠覆性的变化,跨界是大势所趋也是未来之道。早期酒店是进行锦上添花的主动跨界,而今在收益压力较大情况下,酒店是被动跨界,跨界已成为其提升收益的内生需求。如何进行跨界创新?当前酒店业做跨界、创新,要了解千禧一代是现在旅游业的主要服务对象、主要的行业骨干,信息技术已成为他们生活的一部分,他们更喜欢通过互联网...
发布时间: 2018 - 02 - 12
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口碑反转等了十年,全球第一家MUJI HOTEL终于在深圳市福田区深业上城问世了。然而这家以性冷淡风格、极简生活、反奢华为卖点的酒店却出现了高开低走的状况。酒店开业当日,MUJI HOTEL几乎霸占了所有酒店圈的头条。但让人意想不到的是,就在开业后的第二天,MUJI HOTEL的口碑急转直下。定价过高、管理混乱、装修不达标、开业仓促、预订系统不人性化等,这些问题本不应该出现在以“细致”著称的无印良品身上,也正是这些持续暴露的问题正在将MUJI HOTEL从神坛上拉下来。如此看来,通过特许经营模式运营的的MUJI HOTEL遭遇了水土不服。挂牌经营涉足酒店业务,是无印良品的初次尝试,但为何要跨界酒店这让业界发出了疑问。无印良品想加快让情怀落地的脚步,正在进行多元化的尝试,而酒店则是沉浸式体验的最好选择,这种最直接的方式更容易促成销售。MUJIHOTEL的运营方式也与传统酒店不同,无印良品深知自己经验不足,从而选用了授权经营的方式来规避自己的短处,这种授权经营模式,也就是常说的特许经营模式。在实际运营中,无印良品只提供品牌以及酒店内所售卖的零售品,酒店方面的具体运营则是由业主深业置地来提供。这种经营方式的优点在于,企业不用投入大量资金购买物业,资金压力小。从运营角度来看,品牌方只需提供一定的支持即可,例如培训、监管等,无论酒店能否盈利,都可以收取管理费。近年来,越来越多的酒店集团开始青...
发布时间: 2018 - 02 - 11
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步入2018年,酒店投资未来的动向和趋势是备受关注的焦点。住宿业的“达沃斯”美国住宿投资峰会(ALIS)于1月22日至24日拉开了帷幕,作为全球最大的酒店投资大会,有近3000名来自酒店行业的专业人士和投资者出席,会议期间的主要焦点就是投资、交易。ALIS将为2018年全年住宿投资领域定下基调。基于客户和合作伙伴的利益、投资策略和当前交易分享预测,2018年酒店品牌的趋势是什么?1、加快向国际市场扩张,小品牌更积极酒店品牌在过去几年经历了战略性的发展,值得关注的趋势是管理合同和占领地区的竞争,尤其是四星和五星级的小品牌,有些品牌在国内并不为人所知,但有趣的是,这些小品牌正在积极向欧洲和其他国际顶级市场及城市中心扩张,并不限于在美国国内发展。2、主动剥离不良资产,转向品牌管理品牌不再投资于实际的房地产,在某些情况下,他们正在剥离资产(将一些较小的表现不佳的市场中的资产出售)。管理合同代表着可观的收入,对利润产生积极的影响,这是一个众所周知的事实。为了签订更多的管理合同,四星级和五星级品牌之间将会出现激烈竞争。这些品牌面临的挑战将是运营——尤其是如何在没有经验或资源的新兴市场和国际市场中运营。投资者最终根据品牌的运营、分销、产品、收入管理、ADR、入住率和RevPAR进行抉择。3、酒店投资热度有增无减2018年投资界对品牌的兴趣不会减弱,这将使得四星级和五星级酒店品牌实现成倍增长。对投...
发布时间: 2018 - 02 - 09
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