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  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
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  • 发布时间: 2016 - 10 - 26
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酒店行业
千禧一代的生活方式正在影响新一代酒店品牌的客房设计,为了提供更符合年轻人旅行预算的迷你产品,酒店的客房变得更紧凑,这也对客房的物品收纳空间提出了新的挑战。千禧一代的年轻旅客,他们并不会携带过多的行李旅行,而且他们真正在酒店客房内活动的时间有限,酒店正在为这些客房打造更为时尚的布局,让空间变得更大。传统的壁橱和梳妆台正慢慢消失,而床则变成了睡觉与存储的多功能物品。Sleep Inn酒店是Choice Hotels(精选国际酒店管理公司)旗下的一员,适中的服务与中等的价位让整个酒店显示出浓厚的艺术氛围,以“本身就是一流”自称。在Sleep Inn的设计中,它增加了行李架的空间,减少了房间内抽屉的数量,传统的壁橱变成了半开放式壁橱,把烫衣板的空间重新摆放,减少了原来占用的空间,看起来也没有那么杂乱无章。Pod酒店联合创始人Richard Born也表示,如今的酒店都采用把大多数的抽屉移至床下的方法来最大程度的扩大空间。设计师们需要设计所有进入房间的物品,减少空间的占用与浪费。万豪国际的设计师们花费数小时的时间讨论如何可以更好的利用有限的空间,使房间效果最大化,特别是在新品牌Moxy和AC的小客房空间布局上。Moxy酒店的小客房面积约17.2平方米,所以设计必须要有创意才能让房间内的空间最优化的使用。设计出了一个开放的壁橱,在壁橱的上方有衣架,下方有一个支架用来放行李箱,旁边设计了几个抽屉...
发布时间: 2017 - 12 - 13
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今年7月以来,灌云县公安局针对旅馆业管理中出现的各种难题,延伸“管理”工作理念,从服务、管理和打击三个方面综合发力,推动全县旅馆安全质态不断提高。全县246家旅馆全部接受培训,无一遗漏。与此同时,对无证经营旅馆坚决取缔,共有10家旅馆被关。据了解,旅馆业管理一向是公安工作的重点和难点,作为主管单位,灌云县公安局从服务入手,依托新媒体,建立旅馆业主微信群和QQ群,24小时解答旅馆业主提问,协助解决旅馆在自身管理中出现的各种问题。为提高旅馆管理服务水平,该局采用以会代训的办法,先后组织旅馆从业人员培训会、社区民警、网格管理员培训班12期次,累计培训民警、网格管理员300余人次,旅馆从业人员400余人次,全县246家旅馆参训率达100%。在日常管理中,该局创新推出“旅馆检查三步法”和星级评定制度,组织民警、辅警学习“旅馆检查三步法”,掌握重点时段、重点部位、重点检查内容,有效提高公安机关旅馆检查效率和问题发现率;通过星级评定制度,从读卡器安装、监控安装、旅客信息登记率、旅客信息质量准确率、参加培训、换证及变更等6个方面以百分制确定旅馆星级,规定了不同星级旅馆的检查频次,在激起旅馆业主责任心的同时,有效减少民警工作量,促进该县旅馆管理的正向循环。在做好服务和管理的同时,对于旅馆业容易出现的不登记、漏登记等违法行为,该局坚决予以打击,7月份至今,该局已处罚违规经营旅馆51家次,行政拘留3人。...
发布时间: 2017 - 12 - 11
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中国酒店业这10年的飞速发展有两个关键的影响因素:一是赶上了中国经济高速发展的10年,这为中国酒店业提供了发展动力;二是中国网民的飞速发展,从PC网民到手机网民,他们都影响了中国酒店业的发展。中国“网民”的成长影响了中国酒店核心消费人群的变化。以锦江为例,2008年之前,中国高端酒店的主要消费群体平均年龄是45岁,而随着互联网人群的壮大,锦江1亿多会员平均年龄拉低,最高的峰值在27岁,这之间的18岁年龄差就来源于移动互联网的新生代人群。酒店业核心消费人群的变化,必然改变着中国酒店从经营到管理的全面转型。首先,年轻化的网民群体,直接推动了以年轻群体为主要消费客群的中低端酒店的发展。10年间,以锦江、格林豪泰、如家、海航等为代表的中国酒店集团趁势发展壮大,跻身世界酒店集团排名15强,“锦江用大概十年的时间,走完了万豪用30年走完的时间”就是一个很好的说明。其次,年轻化的群体改变中国酒店品牌名称的风格变化——娱乐化。“以前的酒店集团名字都是非常严肃的,但是现在就有很多像桔子酒店、布丁酒店、糖果酒店这样个性化鲜明的品牌名称,这也是互联网娱乐化的影响。”再者,互联网人群的变化改变了酒店行业酒店品类的变化,行业开始从原来占比较大的商务型酒店、高星级酒店转向中档酒店、主题酒店发展,亚朵、桔子这类个性鲜明的酒店随之诞生。“亚朵把各种各样的文化和场景引入了酒店大堂,桔子酒店的电视机是安装在天花板上的...
发布时间: 2017 - 12 - 11
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今年高端酒店市场全面回暖,一、二线城市更为显著。此前国际酒店品牌叱咤中国数十年,今年本土品牌则加快了发展步伐,尤其是曾经的业主方纷纷发力自营品牌;另一方面,市场投资趋于理性,一线城市良好的投资回报如何在二三线城市复现,如何设置品牌矩阵、满足消费需求变化并提高坪效,成为酒店管理企业共同思考的问题。高端市场业绩复苏住宿行业经历2013年低谷之后,今年一线城市高端酒店盈利能力已基本恢复。今年中国酒店市场不光入住率提高,平均房价也已经出现了回升的迹象,2017年前九个月中国内地酒店RevPAR(每间可售房收入)同比增长6%。其中奢华、超高端、高端三个档次的酒店一扫2016年的负增长态势,今年前九个月RevPAR分别同比增长4.8%、5.5%和5.6%。这种情况在一线城市尤为明显。至2017年8月,北京61家五星级酒店RevPAR最近连续26个月同比上升,这些酒店1-8月平均房价上升5.6%至829.3元,平均出租率上升2.4%至68.7%、RevPAR上升9.47%至569.73元;上海五星级酒店RevPAR则从2013年10月以来连续46个月同比上升,今年1-7月,上海70家五星级酒店平均房价上升1.2%至955.08元,平均出租率上升3.59%至70.48%,RevPAR上升4.83%至673.14元。从品牌布局情况来看,多个国外高端品牌落地中国市场,本土高端品牌更是加快了发展步伐。华...
发布时间: 2017 - 12 - 07
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对于高端国际酒店品牌集团而言,中国市场向来是兵家必争之地。今年以来,万豪、洲际、希尔顿等大型酒店集团纷纷加快了在华扩张的脚步。本土企业也不甘落后。近日,经过漫长的11个月试营业之后,重庆丽晶酒店对外宣布正式开业,该店是丽晶酒店继北京之后于大陆打造的第二家丽晶品牌酒店。比起同业对手,多年来只在内地开出两家酒店,在外界看来,丽晶的扩张速度无疑是缓慢的。要打造一家真正的奢华型酒店,不见得花很多钱就能成功,但这个过程必然会花费很多时间。对于奢华酒店而言,中国内地二三线城市仍然存在巨大的潜力空间。抢滩二三线随着中国经济的持续崛起,国民消费水平也在逐年攀升,住宿业的消费升级趋势也越发明显,国际品牌对北京、上海、广州、深圳等一线城市的豪华酒店布局也已经基本完成。从市场调研机构欧睿国际提供的奢华型酒店数据来看,2017年国内零售价值排名前五的品牌分别为金陵饭店、喜达屋酒店、洲际酒店集团、香格里拉酒店以及万豪国际酒店。国际品牌酒店最大的发展瓶颈是供求关系,如果某地供大于求则致使经营水平下降。中国奢侈品牌酒店的经营水平随着酒店数量的增加而下降。酒店作为商业地产有40年的经营时间,黄金收获期是开业后6至20年。但对于国内的五星级酒店而言,投资回报周期普遍在25年左右。除了投入成本高昂以外,早年间由于不少酒店集团盲目扩张导致供需失衡,高档酒店的投资回报周期正在变得越来越长。基于此,国外的酒店项目一般以综合...
发布时间: 2017 - 12 - 07
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